資格試験不合格スパイラル脱出大作戦！　「資格取得のための効率的・効果的学習法」

再現性のある具体的な方法で、今度は宅建に挑戦し１回で合格。あなたもできます。

出る順宅建を使い、独学１回の受験で宅建ボーダーラインを突破する具体的方法

　ここでは、独学で１回の受験で宅建に合格した方法を具体的に書きます。


　金融機関や不動産業界では必須の「宅地建物取引主任者（※現、宅地建物取引士）」という国家資格。


　どうしても必要だけれども、なかなか合格できないと悩んでおられる方のお力になれればと思い、この記事をまとめることにしました。


　私は、建設業許可申請を仕事にしている行政書士です。


　私は幸運にも１回の独学受験で平成２４年度の宅建試験に合格できました。


　しかし、実際に受験してみての感想は、それなりの覚悟と戦略をもって、この試験に取り組まなかったら、合格することはなかっただろうと感じました。


　そして、合格のためにやるべきことをきちんとトレーニングできた人が合格する試験であると感じました。


　実際に、宅建試験は１００人中約８５人は不合格になってしまう競争試験です。


　合格率１５〜１７％程度ですが、問われている問題の内容が難しい試験という印象はありませんでした。


　難しい部分は、覚えた膨大な知識をいかに忘れないようにするか？というところに尽きると思います。


　私は１回で合格するつもりで取り組みましたし、やるからには本気でやりました。


　でも、独学１回で合格できた理由は、実はそれだけではありません。


　私独自の勉強の工夫があったからだと確信しています。

教材は何を使ったか？

　私が宅建合格のために使った教材は、次のとおり。

　１．「出る順宅建合格テキスト　３法令上の制限・税・その他　２０１２年版」　LEC
　　　２，６２５円
　２．「一発合格！宅建出るとこポイント超整理２０１２」　日建学院　　１，６８０円
　３．「出る順宅建ウォーク問過去問題集　２０１２年版」　LEC
　　　　権利関係　１，５７５円　
　　　　宅建業法　１，５７５円　
　　　　法令上の制限・税・その他　１，８９０円

　これだけです。　合計９，３４５円。

　出る順宅建合格テキストは、１．権利関係と２．宅建業法は購入していません。
　過去問と上記、日建学院の要点整理した本だけで合格しました。


　本当のところは、これだけきちんとこなせば宅建は合格できるのですが、人間は弱いですから、これだけではなんとなく不安になってしまうものです。


　それで、多くの方が大金かけて予備校に通ったり、高価な通信講座に申し込んだりしています。


　でも、予備校等に大金かけても、予備校の授業を聞いていれば合格できるわけではありません。


　なぜなら、結局のところ、合格に必要なのは自分の脳みそに正しい知識をインプットするトレーニングを数多くできた人なのですから。


　それだったら、何も予備校や通信講座に大金かける意味はほとんどありません。


　わずか１万円程度の出費で、出る順宅建を一式そろえて、効果を最大限に引き出せる方法で、しかも、その方法は自信たっぷりで信じ切れる方法で、繰り返しやったほうが、よほど合格に近づけますよ。


　これは、うそでも誇張でもありません。


　私自身が実際にやってみて、心からそう実感しているのですから。


　信じられない方は否定はしませんし、私は予備校が悪いと言っているわけではないので、どうぞ予備校に大金払って、昔ながらの方法で苦労して合格を勝ち取っていただければそれでよいと思います。


　ただ、１万円程度の安い予算でも宅建試験は合格できるのですから、何倍も費用をかけるのは大変もったいないですね、と申し上げているまでです。

合格するための工夫　その１．　勉強を開始する前に、下準備しました。

　教材を揃えるまでなら、宅建試験を受験しようとする他の受験生と、ほとんど違いはないでしょう。


　しかし、教材の内容を頭に叩き込む手法は、私独自の工夫があります。


　それをここで公開します。


　今、あなたの目の前に、これから受験しようとする教材をドカッと差し出されたとします。


　そこで、いきなりその教材を一気に丸のみするように自分のものにする、なんていうことは、普通の人にはまず、できないわけです。


　理解しやすい大きさに加工したり、自分が覚えやすい工夫をしなければ、たちまち消化不良を起こし、苦労して覚えたこともおそらく３日もすれば綺麗さっぱり忘れてしまいます。


　そこで、まず、このような下準備をしました。


　１）過去問の本の端の綴目をカッターで切り離して、すべてバラします。


　２）そして、スキャナで両面スキャンします。
　　　このとき、スキャナを文字認識をかける設定にします。

　　　文字認識ソフトは、通常はスキャナに付属していると思いますので、
　　　それを使えば十分です。

　　　ちなみに、私のは富士通のScanSnap　S300です。
　　　コンパクトな卓上型で、本業の行政書士業でも大活躍しています。

　　　通常、スキャナでスキャンしたデータは、画像としてのデータですので、
　　　その画像データをワードなどに自由に貼り付けるなど加工することができません。

　　　しかし、文字（テキスト）認識しておけば、
　　　読み込んだ画像データを画像データとしてではなく、テキスト情報として使えるので、
　　　ワードなどに自由に貼り付けることができ、
　　　知識を整理したり、暗記する段階でとても役に立ちます。

　　　スキャナで読み込んだデータはPDF形式のファイルです。
　　　PDF形式のファイルでも、文字認識したものと、していないものがあり、
　　　文字認識した場合は、PDF上で文字（テキスト）情報をコピーして
　　　ワードなどに張り付けることができます。

　文字認識の識字率を上げるためには、文字認識ソフトの設定を一番きれいにスキャンできるように設定し、用紙を曲がらないようにスキャナに読み込ませることが重要なポイントですので、覚えておいてください。


　３）スキャナで過去問を読み取ったら、それに名前をつけてフォルダに整理します。

　　　たとえば、フォルダを次のような階層構造にして、
　　　そこにスキャンしたファイルを保存します。

　　　宅建 - 民法 　　　　　 - 01 意思表示.pdf
　　　　　　　　　 　 　　　　 　- 02 制限行為能力者.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 03 時効.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 以下、04, 05, 06・・・という具合に。
　　　　　　- 宅建業法　　　 - 01 宅建業とは.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 02 事務所の設置.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 03 免許の申請.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 以下、04, 05, 06・・・という具合に。
　　　　　　- 法令上の制限 - 01 都計法 - 都市計画の内容.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 02 都計法 - 開発行為の規制.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 03 都計法 - 都市計画の制限等.pdf
　　　　　　　　　　　　　　 　　- 以下、04, 05, 06・・・という具合に。
　　　　　　- 税・その他 　　 - 01 不動産取得税.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 02 固定資産税.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 03 地方税.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　 - 以下、04, 05, 06・・・という具合に。

　この作業をやると、宅建試験という体系が視覚的に把握できるので意味があります。


　体系的に把握できるということは、知識を暗記する段階で威力を発揮します。
　いうなれば、「記憶のポケット作り」をしているので、
　情報をきちんと整理でき、記憶を助けてくれます。


　また、勉強が進むにつれ、分厚い過去問集を見返す必要が生じたときに、パソコン上ですぐに必要な情報にアクセスできるので、情報検索の時間の節約という側面からも意味がある作業です。


　本当は、過去問だけでなく、テキストも同じようにするのが理想的ですが、今回はそこまではやりませんでした。

合格するための工夫　その２．　効率よく効果的に記憶するための方法論

　フォルダで情報を整理しただけでは、あなたの頭には何も記憶されません。


　ここで、どうやったら効率的かつ、効果的に記憶できるかをまず考える必要があります。


　宅建試験に限らず、行政書士や社労士、司法書士などの国家試験は、演習しなければならない過去問の量が膨大です。


　今回、宅建試験合格のために私が準備した問題数は、次のとおりです。

　民法　　　　　　　　６１９問
　宅建業法　　　　　６２８問
　法令上の制限　　４６３問
　税・その他　　　　２８０問
　　　合計　　　 １，９９０問


　これらの問題は、４肢択一式の問題をばらして、一問一答形式に直して準備した問題数です。


　その膨大な過去問を、問題集に初めからかじりついて取り組んでいくとどうなるでしょうか？


　そのような方法で勉強した経験が、あなたにもきっとあることでしょう。


　最初はやる気十分で、意気揚々と始めたはよいですが、膨大な問題を演習している間に、最初に取り組んだ問題の論点を忘れてしまいますよね？


　そのため、記憶の定着には、効率よく繰り返し学習できるしくみが必要です。


　また、この膨大な問題量の中には、あなたが楽々正解を出せる問題と、何度も何度もつまづく問題が混ざっています。



　そのため、１）楽々正解できる問題を繰り返すのは時間の無駄です。


　そして、２）何度も間違える問題について、テキストを何度も調べるのも時間の無駄です。


　これらを意識しないで勉強していると、７月から本腰を入れたとしても、１０月の本試験にはとても間に合わないということになります。



　そこで、こんなしくみがあったらどうでしょうか？



　個々の問題に、演習しながらにして、
　１）自信があるのか、無いのかについて識別できる目印をつけるしくみ、
　（自信のある問題だけ演習して、勉強をした気分になる錯覚を排除できる！）

　そして、

　２）自信のない問題について、あなただけの解説をふんだんに書き込めるしくみ
　（同じ問題の解説を、何度も調べないで済むので、時間の節約になる！）

　さらに、
　３）自信がないと目印を付けた問題だけ、繰り返し串刺し演習ができるしくみ
　（自信のない問題だけ集中演習できるので、短期間に結果が出せる学習が可能！）



　このしくみがあったらよいなと考えて、それを実現するソフトウエアを私は開発しました。


　私は、前職が税理士向け税務・会計ソフトウエアを開発している今では東証一部上場会社（株式会社TKC、システム開発研究所所属）のプログラマであったため、エクセルのVBA（ビジュアルベーシック）機能を使ってプログラムを書き、システム開発を行ったのです。


　そして、この自分で開発したソフトウエアに、過去問と解説を入れて使い込むことで、行政書士試験と宅建試験に合格できました。


　その暗記ツールの画面と種類はこちらでご覧いただけますし、サンプル版はこちらからダウンロードできますが、その前に「なぜ、このツールを使うと合格できるのか？」をぜひ先に充分ご理解いただきたいのです。


　ついでに、宅建主任者の登録実務者講習では、修了試験で８０％以上正解しないと不合格となってしまいますので、講習で配布された修了試験の予想問題をこのソフトに入れて万全を期しました。


　修了試験はそこまでやらなくても楽に合格点はクリアできると思いましたが、これをやっていたおかげで、少しも迷いませんでした。（たぶん、１００点で合格したと思います。）


　この方法による効果が私以外の受験生で再現性があることは、この方法を使って行政書士試験に合格した私の妻やこのソフトウエアを購入いただいた受験生からの行政書士試験合格のお便りによって証明されています。


　このソフトウエアは、２００３年より一般の方向けにお分けしていますが、時が経っても効果があることは、私自身の２０１２年の宅建試験一発合格をもって証明できました。


　この秘策の勉強法について方法論は無料で公開しておりますし、このソフトウエアもお分けしていますので、興味のある方はどうぞお進みください。

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